馬來西亞房地產投資 – 歐貝亞 (aubella)
Posted by: Webmaster under 地產商
- 馬來西亞允許外國人投資任何價格超過25萬馬幣的住宅型房地產（沙勞越的某些地區則必須超過35萬馬幣）。
- 外國人可投資的未開發土地劃分如下：住宅區、接地式平房、半獨立式別墅、連棟屋、多棟聯建住宅、單元公寓、獨立產權公寓。房地產的購買可從建商的計畫或完成品下手。購買的房地產可以使租賃權或终生永久權。
- 唯一的限制是馬來人（當地人）擁有的房地產不得購買。
- 目前馬來西亞所有的房地產交易皆免課房地產增值稅，因此賣方拋售房地產的利潤無須繳稅。然而，馬來西亞有個別幾州的部份所有權條件會要求外國人若持有房地產的時間少於三年，則需申請批准方可出售。
- 歐貝亞能協助您規劃一趟馬來西亞考察之旅，藉此了解下列各州特定區域的房地產市場：——吉隆坡 & 雪蘭莪——-檳城
- 假使預定的考察之旅無法讓您滿意，歐貝亞也能為您量身打造行程。欲知詳情請按此處。
- 一旦您已決定投資，房地產的標準購買程序如下：
(1) 買方簽署房地產銷售表，依據房地產銷售條款支付一筆介於2%到5%的押金。
(2) 歐貝亞將為買方介紹合格的律師來執行買賣合約（如有需要）及安排銀行貸款（如有需要）。
(3) 一旦達成銷售表上的主要條件，買方必須簽署買賣合約。到了這個階段， 買方必須支付第一筆售價的10%。
(4) 買方將可在買賣合約中得知後續的付款時程、所有權交付等程序。以成品來說，售價的90%將必須在合約簽署的90天內支付完畢。若是仍在施工中的房地產，建商將依工程進度來來收款。
一旦該房地產已全權歸您所有，歐貝亞可以替您協尋MM2H目前的參與者或打算加入此計畫的長居者來做為承租人。
歐貝亞 （ＭＭ2Ｈ） 私人有限公司
23rd Floor, Unit G, Menara Northam,
55 Jalan Sultan Ahmad Shah
Penang
Malaysia
10050
吉隆坡分公司
Level 27 Centrepoint South
The Boulevard, Mid Valley City
Lingkaran Syed Putra
59200 Kuala Lumpur
電話：+(603) 2096 9735
英國電話：+(4420) 8144 0933 (24小時)
香港電話：+(852) 8176 4833 (24小時)
辦公時間：
星期一至星期五，早上九點至下午五點 （公共假期休息）
info@aubella.com
電話： +(604) 228 8433
傳真： +(604) 229 8433
新鴻基地產
Posted by: Webmaster under 地產商, 物業投資, 物業發展
新鴻基地產於 1972 年上市，為香港最大地產發展商之一，致力興建優質住宅及商業項目供銷售及投資。本集團：
- 擁有僱員超過 31,500 名
- 擁有從事買地、規劃、建築、工程及物業管理的專業人才，有利控制成本之餘，亦同時確保物業質素符合最高標準。
網站 : www.shkp.com
長江實業集團
Posted by: Webmaster under 地產商, 物業發展, 物業管理
長江實業集團架構縝密，業務發展多元化，是香港規模最大的地產發展商之一，為香港物業市場提供大量優質住宅、寫字樓、商場、工業大廈及酒店供應。 憑藉豐富的專業地產策劃發展經驗，長江實業興建了不少香港矚目地標及大型發展項目。長江實業的市場推廣及售後服務，亦一直穩佔著市場領導地位。 長江實業的營業部、租務部及物業管理部，提供全方位的優質服務，迎合住戶及租戶的各項需要及不斷提升的要求。
網站 : www.ckh.com.hk
信和集團
Posted by: Webmaster under 地產商, 物業投資, 物業發展, 物業管理
信和集團是香港主要地產發展商之一，業務性質廣泛，由3間香港上市公司及黃氏家族數間私人控股公司組成。3間上市公司分別為:
- 尖沙咀置業集團有限公司
- 信和置業有限公司
- 信和酒店（集團）有限公司
集團的核心業務包括發展住宅、寫字樓、工業及商場物業作銷售和投資。集團亦從事酒店投資及管理、會所管理、物業管理、停車場管理，以及清潔及保安服務等。
網站 : www.sino-land.com